安華公司的一塊工業用途地宗，面積為7000平方米，是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元平方米，開發費600元/平方米，其他費用(包括稅費) 150 元/平方米，土地開發周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發資金均勻投入，經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區I業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

市盈率乘數法主要適用于

• A、不動產評估活動
• B、無形資產評估
• C、機器設備評估
• D、企業價值評估

整體企業價值評估與單項可確指資產價值匯總的主要區別表現在

• A、評估對象的內涵不同
• B、評估面臨的風險不同
• C、評估結果的性質不同
• D、反映的評估目的不同
• E、評估的主體不同